不当得利纠纷 （2017）粤02民终390号

新联村6号房屋由曾兴仁购买所得、并以曾兴仁名义取得土地使用权，这是不争的事实，该房屋的处分权、收益权应归房屋权利人即曾兴仁享有。林有雄、林有金、林有敏及其各自的家人虽然自1995年开始在该房屋居住使用，但曾兴仁作为上述三人的父亲，将自己购得的房屋给予子女居住，目前没有任何证据证明曾兴仁将房屋的权属进行了处分，因此只能认定曾兴仁只是给予三人对房屋的居住使用权，上述三人并不因此取得房屋的处分权。此外，王青云虽然是在征得林有金等三人同意的情况下以自己的名义就包括新联村6号房屋的拆迁与新润公司签订协议，如前所述，王青云及林有金等三人并不享有新联村6号房屋的处分权，林有金等三人的任何意思表示均不能改变新联村6号房屋的权属性质，因此王青云的签约行为不能因此证明其本人及林有金等三人是新联村6号房屋的权利人，故该院对王青云提出该房屋曾兴仁已于1995年进行了分配，分别由林有金、林有敏及其丈夫林有雄所有的抗辩，不予采纳。王青云以自己的名义就包括新联村6号房屋的拆迁与新润公司签订协议取得补偿款后，其分别向林有敏、林章华各自支付了20万元和10万元，认为新联村6号房屋的补偿款已分配完毕，并认为是依照曾兴仁的

新联村6号房屋由曾兴仁购买所得、并以曾兴仁名义取得土地使用权，这是不争的事实，该房屋的处分权、收益权应归房屋权利人即曾兴仁享有。林有雄、林有金、林有敏及其各自的家人虽然自1995年开始在该房屋居住使用，但曾兴仁作为上述三人的父亲，将自己购得的房屋给予子女居住，目前没有任何证据证明曾兴仁将房屋的权属进行了处分，因此只能认定曾兴仁只是给予三人对房屋的居住使用权，上述三人并不因此取得房屋的处分权。此外，王青云虽然是在征得林有金等三人同意的情况下以自己的名义就包括新联村6号房屋的拆迁与新润公司签订协议，如前所述，王青云及林有金等三人并不享有新联村6号房屋的处分权，林有金等三人的任何意思表示均不能改变新

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤02民终390号上诉人（原审被告）：王青云，女，1973年5月17日出生，汉族，住广东省韶关市浈江区。委托诉讼代理人：叶鹏程，广东韶大律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹靖琪，广东韶大律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：曾兴仁，男，1942年10月10日出生，汉族，住广东省韶关市浈江区。委托诉讼代理人：叶灿生（曾兴仁的女婿），住广东省韶关……