土地租赁合同纠纷 （2018）豫16民终3215号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第五条规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。陈秀真与于水旺、苑水兰签订的合同经河南省周口市中级人民法院以于水旺、苑水兰所列证据不足于证实自己履行了赡养义务作出终审判决予以解除，2.4亩土地亦已强制执行完结。但陈秀真将土地交付给于水旺、苑水兰耕种以后，于水旺、苑水兰多年来没有对陈秀真履行赡养义务，无偿、受益使用陈秀真土地多年的事实客观存在。于水旺、苑水兰抗辩土地承包合同实际是遗赠赡养协议，判决书没有判决返还租金，不存在租金问题。其抗辩理由不仅违反了法律规定的公平原则，也与遗赠赡养协议的双务有偿行为不符，从陈秀真提交的医疗票据时间上均能说明于水旺、苑水兰长期没有履行供养陈秀真就医花费等看护义务；于水旺、苑水兰又抗辩行政村证明不能确定其真实性，但未提供相反证据证明其主张，因此，于水旺、苑水兰的抗辩理由不能成立。于水旺、苑水兰无偿使用、收益耕种陈秀真土地多年，应当按照当地土地租赁费用标准给予原告补偿，法院依法酌定补偿额度为12000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、于
摘要
于水旺、苑水兰土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫16民终3215号上诉人（原审被告）：于水旺，男，1964年1月2日出生，汉族，住河南省鹿邑县。上诉人（原审被告）：苑水兰，女，1963年7月15日出生，汉族，住河南省鹿邑县。委托诉讼代理人：张钰、张志安，河南真源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈秀真，女，生于1925年9月13日，汉族，住河南省鹿邑县。委托诉讼代理人：于秀勤，女，19……