房屋租赁合同纠纷 （2021）粤03民终3570号

涉案租赁合同约定的届满期限为2022年4月30日，在届满前爱豆网络公司承租的房产被收回，神州腾公司作为出租方应当承担违约责任。一审判决根据双方租赁合同约定，判令神州腾公司返还保证金并赔偿损失，适用法律正确。综上，神州腾公司的上诉请求不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9878.9元，由上诉人深圳市神洲腾房地产投资管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　卢艳贝审判员　　黄燕璇审判员　　张　泽二〇二一年四月二十一日书记员　　周超凡书记员　　古　榕 来源：百度

涉案租赁合同约定的届满期限为2022年4月30日，在届满前爱豆网络公司承租的房产被收回，神州腾公司作为出租方应当承担违约责任。一审判决根据双方租赁合同约定，判令神州腾公司返还保证金并赔偿损失，适用法律正确。综上，神州腾公司的上诉请求不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费9878.9元，由上诉人深圳市神洲腾房地产投资管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　卢艳贝审判员　　黄燕璇审判员　　张　泽二〇二一年四月二十一日书记员　　周超凡书记员　　古　榕 来源：

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终3570号上诉人（原审被告）：深圳市神洲腾房地产投资管理有限公司，住所地深圳市福田区梅林街道卓越城3栋103，社会统一信用代码91440300319364236E。法定代表人：韩玉敏。委托诉讼代理人：窦前涛，万商天勤（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：欧阳珂，万商天勤（深圳）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：深圳市爱豆网络……