林业承包合同纠纷 （2018）粤18民终3797号

本案系林业承包合同纠纷。王森源、罗杰洲于2004年7月15日签订《山地承包合同》以及王森源、罗杰洲与莫炼坚于2005年7月1日签订的《山地使用权转让合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容合法、有效，一审法院依法予以确认。王森源、罗杰洲及莫炼坚均应按照合同约定履行自己的义务。诉讼中，王森源主张以罗杰洲未缴交第二期承包款为由解除合同。从案涉合同内容来看，王森源、罗杰洲约定第二期承包款应于2015年12月15日付清，如不付清王森源有权收回用地；罗杰洲与莫炼坚约定第二期承包款于2015年7月1日前付清，过期不交，王森源亦有权收回山地和林木。另结合本案所查明事实来看，莫炼坚实际于2016年1月经他人通知已获悉需缴交第二期承包款，故罗杰洲及莫炼坚辩称至今未收到王森源催告租金通知，显然与事实不符；鉴于莫炼坚至今仍未向罗杰洲或者王森源缴纳第二期租金，而罗杰洲亦未向王森源缴交第二期租金；且罗杰洲与莫炼坚拖欠租金的时间长达两、三年，故罗杰洲与莫炼坚拖欠租金的行为已严重损害王森源权益，且已构成根本性违约。为此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成

本案系林业承包合同纠纷。王森源、罗杰洲于2004年7月15日签订《山地承包合同》以及王森源、罗杰洲与莫炼坚于2005年7月1日签订的《山地使用权转让合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容合法、有效，一审法院依法予以确认。王森源、罗杰洲及莫炼坚均应按照合同约定履行自己的义务。诉讼中，王森源主张以罗杰洲未缴交第二期承包款为由解除合同。从案涉合同内容来看，王森源、罗杰洲约定第二期承包款应于2015年12月15日付清，如不付清王森源有权收回用地；罗杰洲与莫炼坚约定第二期承包款于2015年7月1日前付清，过期不交，王森源亦有权收回山地和林木。另结合本案所查明事实来看，莫炼坚实际于2016年1月经他人通

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤18民终3797号上诉人（原审被告）：罗杰洲，男，住广东省清远市清新区。上诉人（原审第三人）：莫炼坚，男，住广东省四会市城中区。委托诉讼代理人：陈福宗，广东盈聚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王森源，男，住广东省清远市清新区。委托诉讼代理人：朱理忠，广东恒展律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱振荣，广东恒展律师事务所律师助理。上诉人罗杰洲……