案外人执行异议之诉 （2014）沪二中民二（民）申字第164号

根据相关司法解释的规定，人民法院不得查封、扣押、冻结尚未办理产权过户登记手续财产的前提条件，除了第三人已经支付全部价款并实际占有外，第三人还应没有过错。系争的房屋属于配套商品房，一审依据查明的事实认定黄丽宏明知系争房屋在限购、限售期限内存在房屋不能过户的风险，仍出资受让该配套商品房存在过错并无不当。鉴此驳回黄丽宏的诉请亦无不妥。综上，申请人黄丽宏的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回黄丽宏的再审申请。法官助理戚雯霓审　判　长　　倪知良审　判　员　　李　珏代理审判员　　张庚志二〇一四年十一月二十六日书　记　员　　王冬亮附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请

根据相关司法解释的规定，人民法院不得查封、扣押、冻结尚未办理产权过户登记手续财产的前提条件，除了第三人已经支付全部价款并实际占有外，第三人还应没有过错。系争的房屋属于配套商品房，一审依据查明的事实认定黄丽宏明知系争房屋在限购、限售期限内存在房屋不能过户的风险，仍出资受让该配套商品房存在过错并无不当。鉴此驳回黄丽宏的诉请亦无不妥。综上，申请人黄丽宏的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回黄丽宏的再审申请。法官助理戚雯霓审　判　长　　倪知良审　判　员　　李　珏代理审判员　　张庚志二〇一四年十一月二

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沪二中民二（民）申字第164号再审申请人（一审原告）黄丽宏。委托代理人黄丽群。被申请人（一审被告）李慧珠。被申请人（一审第三人）孙月姣。一审被告董家新。再审申请人黄丽宏因与被申请人李慧珠、孙月姣、一审被告董家新案外人执行异议之诉一案，不服上海市闸北区人民法院（2013）闸民三（民）初字第2444号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案……