财产损害赔偿纠纷 （2017）甘11民终1151号

不动产相邻各方因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的，应当给予赔偿。张文彬对自己的用水管道疏于管理，发生漏水，造成龚文林房屋受损，应当承担赔偿责任。赔偿数额应当以估价数额为依据。张文彬认为自己的房屋入住之前已发生过漏水事故，但未申请追加前房主参加诉讼，也未提供相关证据，故本院不予支持。晟毅公司作为物业管理部门，在发生漏水事故后，积极给予查看、协调，尽到了管理义务。原告房屋因漏水造成损失，无证据证明系房屋质量问题造成的，故晟毅公司不承担赔偿责任。综上所述，龚文林要求张文彬赔偿房屋损失的请求本院予以支持，要求晟毅公司赔偿损失的请求不予支持。判决：一、龚文林房屋装修损失26，142元及评估费2，000元由张文彬赔偿（限判决生效后30日内付清）；二、驳回龚文林对甘肃晟毅物业管理有限公司岷县支公司的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。当事人在二审争议的焦点问题为，一审判由张文彬赔偿龚文林的房屋损失实体处理是否正确。二审查明的事实及认定事实的证据与一审一致，本院予以确认。本院认为，根据我国法律规定，公民由于过错侵害他人财产的，应当承

张文彬与龚文林、晟毅公司财产损害赔偿纠纷一案民事判决书 财产损害赔偿纠纷

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘11民终1151号上诉人（原审被告）：张文彬，男，1980年2月15日生。被上诉人（原审原告）：龚文林，男，1964年5月21日出生。委托诉讼代理人：刘龙龙，男，1988年1月27日生。被上诉人（原审被告）：甘肃晟毅物业管理有限公司岷县支公司，住所地：岷县岷山嘉苑（下称晟毅公司）。法定代表人：朱世龙，系公司董事长。委托诉讼代理人：郭胜平，系该……