金融借款合同纠纷 （2019）云01执异1776号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”《最高人民关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条第2款规定：“拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利的继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。…”本案中，太光斌在本院查封之前承租了该涉案房产，并对该涉案房产占有使用，且该涉案房产现在其承租期限内，本院对涉案房产的拍卖不影响其租赁权益的实现，其要求停止对涉案房产的拍卖的请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定如下：驳回太光斌的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 王翁阳人民陪审员 伍本才人民陪审员 秦本昆二〇一九年十二月十七日法官助理冯雪书记员杨敏智 来源：
摘要
《中华人民共和国合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”《最高人民关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条第2款规定：“拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利的继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。…”本案中，太光斌在本院查封之前承租了该涉案房产，并对该涉案房产占有使用，且该涉案房产现在其承租期限内，本院对涉案房产的拍卖不影响其租赁权益的实现，其要求停止对涉案房产的拍卖的请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异1776号案外人：太光斌，男，汉族，1974年10月26日生，户籍登记地：云南省曲靖市陆良县，现住云南省普洱市。委托诉讼代理人：刘双俊、石毅敏，北京德恒（昆明）律师事务所律师。申请执行人:中国光大银行股份有限公司昆明分行。住所地：云南省昆明市人民中路28号。法定代表人：张屹。被执行人：云南佳浩茧丝绸集团有限公司。住所地：普洱市思茅区梅……