房屋租赁合同纠纷 （2018）浙11民终1230号

2011年12月27日，一审法院以原调解书程序违法，可能影响案件的正确处理，作出民事裁定书，决定另行组成合议庭进行再审，并中止原调解书的执行。一审法院在作出裁定书后，由于案件涉及农村经济集体组织间的矛盾，因此，法院联合当地政府部门进行多次协调后，各方当事人已经达成了与原调解书不一样的解决方案，并已妥善处理完毕。一审法院据此向上诉人发出再审通知，对本案进行再审，撤销原调解书并驳回原审原告诉请并无不对。关于是否存在两份租赁合同的问题，上诉人虽然主张其持有的租赁合同是唯一的合同，但是，涉及案外人陈益明与被上诉人的租赁合同已经法院两次诉讼，足以认定被上诉人与上诉人和陈益明之间同时存在租赁合同纠纷，并存在合同冲突的情形。据此，一审法院再审对本案的事实认定及实体处理并无不当。 综上，宋志倪的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人宋志倪负担。 本判决为终审判决。 审 判 长　　吕　湘 审 判 员　　汤丽军 审 判 员　　刘　斐

宋志倪、赵春法房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

浙江省丽水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙11民终1230号 上诉人（原审原告）：宋志倪，男，1970年8月20日出生，汉族，住缙云县。 委托诉讼代理人：陈炳军，浙江丽阳（缙云）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：缙云县壶镇镇新民村民委员会，住所地：缙云县壶镇镇新民村。 法定代表人：蒋宝龙，该村委会主任。 委托诉讼代理人：胡顶军，缙云县政鼎法律服务所法律工作者。 原审原告：赵……