建筑设备租赁合同纠纷 （2016）新27民终706号

原告与胡宗均签订建筑设备租赁合同，当事人意思表示真实，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当全面履行。在此基础上，本案主要争议焦点是：1、原告要求两被告连带承担合同责任能否成立；2、租赁费、无法返还的租赁物赔偿款、违约金应如何计算；3、原告的起诉是否超过诉讼时效。关于第一个争议焦点的问题。原告在诉状中主张胡宗均为顺发公司的委托代理人，胡宗均对此予以认可。因该事实的认定涉及到顺发公司的利益，原告和胡宗均的一致意见并不能构成民事诉讼中的自认。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第三款的规定，应由原告和胡宗均共同承担举证责任证明胡宗均为顺发公司的委托代理人，原告和胡宗均未举证证明该事实，对双方主张胡宗均为顺发公司委托代理人的事实，因证据不足，不予采纳。原告提供的建筑设备租赁合同首页载明的承租单位（乙方）是胡宗均，应当认定租赁合同承租方是胡宗均。顺发公司在合同末尾”承租单位”处加盖公章的行为，属于债的加入，可以认定顺发公司愿意对合同中承租人应负担的义务承担责任，故本案承租人的合同义务应由胡宗均和顺发公司共同承担。关于第二个争议焦点的问题。（一）租赁费应如何计算

原告与胡宗均签订建筑设备租赁合同，当事人意思表示真实，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当全面履行。在此基础上，本案主要争议焦点是：1、原告要求两被告连带承担合同责任能否成立；2、租赁费、无法返还的租赁物赔偿款、违约金应如何计算；3、原告的起诉是否超过诉讼时效。关于第一个争议焦点的问题。原告在诉状中主张胡宗均为顺发公司的委托代理人，胡宗均对此予以认可。因该事实的认定涉及到顺发公司的利益，原告和胡宗均的一致意见并不能构成民事诉讼中的自认。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第三款的规定，应由原告和胡宗均共同承担举证责任证明胡宗均为顺发公司的委托代理人，原告和胡

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新27民终706号上诉人（原审被告）：胡宗均，男，1974年2月4日出生，汉族，建筑业个体，住博乐市。电话：157XX****XX。委托诉讼代理人：周志文，新疆双湖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：精河县茫丁乡宏丰建筑设备租赁站。住所地精河县茫丁乡城关村三队红旗路。经营者：王昕，男，1968年2月20日出生，汉族，住博……