装饰装修合同纠纷 （2018）苏06民终2509号
裁判要旨
装饰装修工程属建设工程，应当由建设工程特别法予以调整。本案中，严永耀负责施工的案涉工程于2010年竣工并交付使用，虽双方未办理竣工验收手续，但肖祖贤已实际使用，视为质量已合格，其再以已使用部分质量不符合约定为由主张权利，不应予以支持。建设工程实行保修制度，建设工程经竣工验收合格的，在保修期内，施工方应当承担相应的保修责任，超出保修期的，施工方的保修责任免除。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，装修工程的最低保修期限为二年，因未有证据证明双方就吊顶的保修期限另行予以了特别约定，故质量保修期限仍应以二年计算。现案涉工程交付至发生吊顶脱落已达七年之久，远远超出了最低保修期限，严永耀无需承担保修责任。综上，依照《中华人民共和国建筑法》第六十二条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，判决：驳回肖祖贤的诉讼请求。案件受理费50元，由肖祖贤负担。二审中，肖祖贤提交一套案涉二楼设计图纸，以证明严永耀没有按图纸施工。严永耀经质证认为，此不属于新证据，不应采纳。同时该图纸不是案涉工程图纸。本院经审查认为，因该图纸未经双方签字确认，严永耀又予以否认
摘要
肖祖贤与严永耀装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏06民终2509号上诉人（原审原告）：肖祖贤，男，1963年4月30日生，汉族，住江苏省海门市。被上诉人(原审被告)：严永耀，男，1960年8月9日生，汉族，住江苏省海门市。委托诉讼代理人：张振斌，江苏清竹律师事务所律师。上诉人肖祖贤因与被上诉人严永耀装饰装修合同纠纷一案，不服海门市人民法院（2017）苏0684民初3960号民事判决，向本院……