装饰装修合同纠纷 （2018）苏02民终1913号
裁判要旨
涉案工程系非住宅装饰装修工程，应属于建设工程。只有工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动可以参照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》执行，而涉案工程无论是从投资额还是建筑面积上均不符合该标准，故施工方需具备相应的施工资质。陈懂兴与严曙光签订的工程承包合同因严曙光未取得相应资质而无效。虽然双方的施工合同无效，但涉案工程在严曙光停工退场后已由业主方委托第三方继续施工，目前也已经开始营业，且陈懂兴也同意根据严曙光的施工项目支付相应价款，故严曙光有权要求陈懂兴参照合同约定支付工程价款。关于第二个争议焦点，双方约定的工程总价所包含的施工范围。一审法院认为，双方约定的80万元固定总价对应的施工范围应为施工图纸范围内的全部工程量。理由如下：1、严曙光在第一次证据交换时明确表示合同总价为图纸包干，后在第二次证据交换时又变更为清单包干，其代理人还表示严曙光本人没弄清楚。但严曙光作为专业从事装修施工的人员及合同签订人，对于合同采取图纸包干还是清单包干的计价方式应该是明知的，其陈述前后矛盾的解释显然难以令人信服；2、对于采取清单包干的合同在合同后一
摘要
陈懂兴与严曙光装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷
正文（节选）
文书内容江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏02民终1913号上诉人（原审被告）：陈懂兴，男，1979年10月3日出生，汉族，住南通市港闸区。委托诉讼代理人：蔡斌，北京市炜衡（南通）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵莉莉，北京市炜衡（南通）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：严曙光，男，1971年11月28日出生，汉族，住南通市通州区。委托诉讼代理人：张锦云，江苏维业律师……