装饰装修合同纠纷 （2018）闽02民终4469号
裁判要旨
《中华人民共和国建筑法》第二条规定“本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。”，《建设工程质量管理条例》第二条规定“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”因此，案涉工程属于《中华人民共和国建筑法》的调整范围。邓良胜、深港公司之间的《吊顶班组承包合同》虽然是双方当事人的真实意思表示，但邓良胜系不具有建筑施工企业资质的个人，根据《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第一条第（一）项的规定，该合同应属无效合同。虽然《吊顶班组承包合同》无效，但邓良胜已依约进行施工，案涉工程虽未经竣工验收合格，但深港公司已实际交业主占有使用该工程，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持……”及第十四条第三项“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”之规定，应认定案涉工程已实际竣工。根据《最高人民法
摘要
厦门市深港建筑装饰工程有限公司、邓良胜装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽02民终4469号 上诉人（原审被告）：厦门市深港建筑装饰工程有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区（保税区）象兴一路******501。 法定代表人：林厦威，执行董事。 委托诉讼代理人：李志鹏、蓝丽英，福建旭丰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邓良胜,男，1973年1月16日出生，汉族，住湖南省平江县。 委托诉讼代理人……