房屋买卖合同纠纷 （2019）苏01民终8780号

债务清偿期届满后当事人达成的以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，债务人反悔不履行抵债协议，债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物的所有权归自己的，人民法院应驳回其诉讼请求。华惠芬与潘渊、沈叶签订的《购房协议书》性质为以物抵债协议，该协议不违反法律禁止性规定，合法有效。华惠芬已选择要求潘渊归还借款，并通过本院生效调解书予以确认。华惠芬现起诉要求潘渊、沈叶履行《购房协议书》，沈叶明确表示不同意过户，故一审法院对华惠芬的诉请不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款规定，一审法院判决：驳回华惠芬的诉讼请求。一审案件受理费80元，由华惠芬负担。本院审理查明的事实与一审法院查明一致。本院认为：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百四十七条规定，“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受

债务清偿期届满后当事人达成的以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，债务人反悔不履行抵债协议，债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之物的所有权归自己的，人民法院应驳回其诉讼请求。华惠芬与潘渊、沈叶签订的《购房协议书》性质为以物抵债协议，该协议不违反法律禁止性规定，合法有效。华惠芬已选择要求潘渊归还借款，并通过本院生效调解书予以确认。华惠芬现起诉要求潘渊、沈叶履行《购房协议书》，沈叶明确表示不同意过户，故一审法院对华惠芬的诉请不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款规定，一审法院判决：驳回华惠芬的诉讼请求。一审案件受理费80元，由华惠芬负担

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏01民终8780号上诉人（原审原告）：华惠芬，女，1953年6月17日生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：池坚，江苏盛律律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：潘渊，女，1987年1月28日生，汉族，住南京市沿江工业开发区。被上诉人（原审被告）：沈叶，女，1991年3月28日生，汉族，住南京市沿江工业开发区。委托诉讼代理人：许威（系沈叶丈……