合同纠纷 （2018）粤14民终97号
裁判要旨
本案为房屋装修转让合同，双方的合同关系及租赁关系经过梅江区人民法院及梅州市中级人民法院的审判，法院也出具了相应的生效判决书，对于双方已解除的《君悦美发（一楼四间店铺）装修转让、君悦会所（二楼）转租协���》及装修转让费用的收取双方无争议。本案的争议焦点为原告请求三被告承担违约责任，双倍返还君悦美发一楼四间店铺及二楼的装修转让费98万元是否合理的问题。《君悦美发（一楼四间店铺）装修转让、君悦会所（二楼）转租协议》是依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，合同成立后，双方当事人应按合同履行。双方合同中约定：“乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：……3、无正当理由闲置达二个月，拖欠租金一个月以上的”。原告梅州市尚善水疗馆从2015年7月起开始出现迟延支付转让款及涉案租赁物的租金，原告未按合同约定在规定期间内支付租金的行为，构成违约，应当承担相应的违约责任。原告逾期支付涉案租赁物的租金给被告的行为，属于双方合同中约定的违约行为，因原告违约在先，原告请求被告双倍返还原告为履行双方签订的《君悦美发（一楼四间店铺）装修转让、君悦会所
摘要
梅州市尚善水疗馆、梅州市君悦会所有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省梅州市中级人民法院民事判决书（2018）粤14民终97号上诉人（原审原告）：梅州市尚善水疗馆，住所地：梅州市梅江区江南沿江西路白马段。经营者：黎碧霞。委托诉讼代理人：廖丹、黄诗林，广东诚优律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梅州市君悦会所有限公司，住所地：梅州市江南一路80-81号。法定代表人：洪源金，该公司经理。被上诉人（原审被告）：洪源金，男，汉族，1975年10月4日出生，住……