建设工程合同纠纷 （2018）黑08执异183号
裁判要旨
通过案外人提供的其与被执行人昆仑公司之间签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》及各种缴费票据等相关证据，可以证明案外人系争议房屋的被拆迁人，其与拆迁人昆仑公司之间按照所有权调换的形式，订立了《房屋拆迁补偿安置协议书》，明确约定了拆迁人以本案争议房屋对案外人予以补偿安置，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，案外人作为被拆迁人对所补偿安置的房屋即本案争议的房屋享有优先权，故案外人姜立明的异议请求能够排除本案对争议房屋的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对佳木斯市滨江西路观江国际X栋X单元X室，建筑面积67.03平方米，产籍号X-X-X-X房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 宋 雷审判员 魏金华审判员 孙 伟二〇一八年九月二十五日书记员 陈 卓
摘要
申请执行人宋德育与被执行人佳木斯昆仑房地产开发有限公司拖欠工程款纠纷执行裁定书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑08执异183号案外人：姜立明，男，1955年2月15日出生，汉族，现住佳木斯市滨江西路。申请执行人：宋德育，男，1962年2月26日出生，汉族，住佳木斯市前进区。被执行人：佳木斯昆仑房地产开发有限公司。法定代表人：高治国，该公司经理。在本院执行申请执行人宋德育与被执行人佳木斯昆仑房地产开发有限公司（以下简称昆仑公司）拖欠工程款纠纷一案中……