农村土地承包合同纠纷 （2015）沈中民六终字第719号

依照《中华人民共和国合同法》第十条的规定，“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”本案中，被告于1984年与本村村民李元兴签订《林业生产责任制承包合同书》，1985年，李元兴不再承包，将该土地退回给被告，经原、被告协商，被告将原来由李元兴承包的土地承包给原告，原告持有被告与李元兴签订的《林业生产责任制承包合同书》，1985年7月5日，法库县柏家沟乡司法办公室为原、被告办理了《公证书》，原告向柏家沟乡司法办公室缴纳了公证费7.00元，从此，该荒地由原告经营管理，故原、被告之间形成了荒地承包关系，双方的权利、义务应按李元兴与被告签订《林业生产责任制承包合同书》履行。关于承包期限问题，《农村土地承包法》第四十五条规定，“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。”可见，法律对其他方式承包其承包期限由双方当事人协商确定。本案双方对承包期限没有约定，对于未约定期限的合同，法律是有明确规定的，《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，“当

依照《中华人民共和国合同法》第十条的规定，“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”本案中，被告于1984年与本村村民李元兴签订《林业生产责任制承包合同书》，1985年，李元兴不再承包，将该土地退回给被告，经原、被告协商，被告将原来由李元兴承包的土地承包给原告，原告持有被告与李元兴签订的《林业生产责任制承包合同书》，1985年7月5日，法库县柏家沟乡司法办公室为原、被告办理了《公证书》，原告向柏家沟乡司法办公室缴纳了公证费7.00元，从此，该荒地由原告经营管理，故原、被告之间形成了荒地承包

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民六终字第719号上诉人（原审原告）：谢广福，男，1956年11月1日出生，汉族，农民，住址：法库县柏家沟镇。委托代理人：张景甡、王金凤，均系调兵山市诚志法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：法库县柏家沟镇刘大沟村民委员会，住所地法库县柏家沟镇刘大沟村。法定代表人：刘春海，系该村民委员会主任。委托代理人：李英勇，系辽宁乾开律师事务所律……