房屋买卖合同纠纷 （2018）宁01民终1654号
裁判要旨
原告樊锁鸣与被告周有才签订《授权书》系双方的真实意思表示，被告签订合同后由原告支付房款，被告并将房屋交付原告居住至今，是对双方房屋转让的认可及履行，被告应依约履行双方约定。被告王宁兰作为被告周有才配偶对家庭财产的变化与处置应明知，尤其原告自2005年居住至今，时间长达十几年之久，因此被告认为没有被告王宁兰签字的处分行为无效的辩解理由不能成立。原告与被告2005年签署的《授权书》未违反法律、行政法规的强制性规定，原、被告之间的房屋买卖协议有效。被告应在取得不动产登记证书后协助原告办理房屋过户手续。依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决：一、原告樊锁鸣与被告周有才签订的授权书有效；二、被告周有才、王宁兰于本判决生效之日起一百日内协助原告樊锁鸣办理政兴第16幢1单元301号房屋（宁20**金凤区不动产权第0048645号）产权变更登记。案件受理费100元，保全申请费4020元，由被告周有才、王宁兰负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案双方争议焦点为上诉人周有才与被上诉人樊锁鸣签订的《授权书》是否合法有效，上诉人应
摘要
周有才、王宁兰与樊锁鸣房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁01民终1654号上诉人（原审被告）：周有才，男，1953年8月25日出生，汉族，公务员，住宁夏回族自治区银川市。上诉人（原审被告）：王宁兰，女，1955年7月20日出生，汉族，中石油宁夏销售分公司职员，住宁夏回族自治区银川市。二上诉人委托诉讼代理人：刘金祥，银川市兴庆区凤凰北街法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：樊锁鸣，男，……