商品房销售合同纠纷 （2017）兵06民终116号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，李永高、毛建萍与君豪公司所签合同明确约定房屋的交付时间为2015年9月30日，如逾期交房180日，李永高、毛建萍有权解除合同。庭审中，双方均认可，君豪公司通知李永高、毛建萍交房的时间是在2016年6月20日，故君豪公司已逾期交房230日，现李永高、毛建萍依据合同约定要求解除《商品房买卖合同》，符合合同约定及法律规定，予以支持。关于君豪公司辩称的，合同约定的交房时间系君豪公司工作人员疏忽书写错误所致，一审法院认为，企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。本案中，君豪公司应对其工作人员的行为承担民事责任，故对君豪公司的辩称理由不予采信。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”。本案中，李永高、毛建萍主张解除《商品房买卖合同》成立，故李永高、毛建萍要求君豪公司退还房屋首付款109522元、支付银行的按揭款20397元、利息1077元、维修基金5451
摘要
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，李永高、毛建萍与君豪公司所签合同明确约定房屋的交付时间为2015年9月30日，如逾期交房180日，李永高、毛建萍有权解除合同。庭审中，双方均认可，君豪公司通知李永高、毛建萍交房的时间是在2016年6月20日，故君豪公司已逾期交房230日，现李永高、毛建萍依据合同约定要求解除《商品房买卖合同》，符合合同约定及法律规定，予以支持。关于君豪公司辩称的，合同约定的交房时间系君豪公司工作人员疏忽书写错误所致，一审法院认为，企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。本案中，君豪公司应对其工作人员的
正文（节选）
新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵06民终116号上诉人（原审被告）：新疆君豪乌五同城房地产开发有限公司，住所地：五家渠市上海路1659号。法定代表人：石金禹，公司董事长。委托诉讼代理人：谢君，新疆昌年律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李永高，男，汉族，1973年5月10日出生，新疆统一企业食品有限公司员工，住乌鲁木齐市沙依巴克区。被上诉人（原审原告）：毛建萍，……