相邻关系纠纷 （2015）阳民终字第546号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，双方当事人因墙体归属及在争议墙体上搭建楼梯问题多次发生纠纷，武兴建将王宝银搭建在有争议的墙体上的楼梯平台砸坏，其行为显属不当，理应承担赔偿责任。王宝银主张财产损失1030元及间接损失1650元共计2680元，原判根据本案的实际情况，酌情认定王宝银的直接损失800元并无不当。武兴建关于800元赔偿标准过高的上诉请求，因未提供充分证据，本院不予以支持。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。王宝银在双方争议的墙体上搭建楼梯，为此双方已多次发生纠纷，故王宝银受偿后不应继续在争议墙体上搭建楼梯，而应采取不影响邻里关系的方案，另行选址搭建楼梯。武兴建提供的证据不能证明其具有住宅的合法所有权，原判认定反诉主体不适格，符合法律规定。武兴建关于其具有反诉主体资格的上诉请求，本院不予以支持。双方争议的墙体归属及武兴建住宅的权属应先由行政主管部门处理。综上，武兴建的上诉请求，没有事实与法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，双方当事人因墙体归属及在争议墙体上搭建楼梯问题多次发生纠纷，武兴建将王宝银搭建在有争议的墙体上的楼梯平台砸坏，其行为显属不当，理应承担赔偿责任。王宝银主张财产损失1030元及间接损失1650元共计2680元，原判根据本案的实际情况，酌情认定王宝银的直接损失800元并无不当。武兴建关于800元赔偿标准过高的上诉请求，因未提供充分证据，本院不予以支持。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。王宝银在双方争议的墙体上搭建楼梯，为此双方已多次发生纠纷，故王宝银受

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阳民终字第546号上诉人（原审被告、反诉原告）武兴建，男，1958年7月18日生，汉族，现住平定县冠山镇。被上诉人（原审原告、反诉被告）王宝银，男，1953年2月20日生，汉族，现住平定县。上诉人武兴建因与被上诉人王宝银相邻纠纷一案，不服平定县人民法院（2015）平民初字第7号民事判决书，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理……