执行异议之诉 （2017）黑06民初38号

该证据能够证实涉案车库买卖情况，故对该组证据的真实性予以认定并采信。证据二，姜洪杰购买龙泉新城小区商品房认购协议书和收据复印件各一份，欲证明姜洪杰之所以在龙泉新城小区购买车库，是因其早在龙泉新城小区购买了商品住宅楼，并已办理了入住手续，购买车库是生活所需，从而证明姜洪杰购买诉争车库的真实性及合理性，姜洪杰在庭后提交原件核对。刘建新质证称，对该证据的真实性无异议，对证明的问题有异议，该证据恰恰证实姜洪杰拥有其他的住宅，其购买的车库不符合最高人民法院司法解释中规定的一般买受人物权期待权的保护范围，姜洪杰所主张的涉案车库不能排除刘建新的执行。方略公司质证称，对该证据无异议。本院认为，因姜洪杰庭后提交原件予以核对，故对证据的真实性予以认定。证据三，林甸县康信物业管理有限公司出具的证明一份，欲证明姜洪杰购买车库以后缴纳了相关费用并在物业部门办理了入住手续，说明姜洪杰实际占有和使用了诉争车库，车库的所有权理应归姜洪杰所有。刘建新质证称，林甸县康信物业管理有限公司出具的证明仅能证实姜洪杰购买了车库、办理了入住手续，但不能够证实姜洪杰办理入户手续的具体时间。方略公司质证称，对真实性无异议，我公司作为开

该证据能够证实涉案车库买卖情况，故对该组证据的真实性予以认定并采信。证据二，姜洪杰购买龙泉新城小区商品房认购协议书和收据复印件各一份，欲证明姜洪杰之所以在龙泉新城小区购买车库，是因其早在龙泉新城小区购买了商品住宅楼，并已办理了入住手续，购买车库是生活所需，从而证明姜洪杰购买诉争车库的真实性及合理性，姜洪杰在庭后提交原件核对。刘建新质证称，对该证据的真实性无异议，对证明的问题有异议，该证据恰恰证实姜洪杰拥有其他的住宅，其购买的车库不符合最高人民法院司法解释中规定的一般买受人物权期待权的保护范围，姜洪杰所主张的涉案车库不能排除刘建新的执行。方略公司质证称，对该证据无异议。本院认为，因姜洪杰庭后提交

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民初38号原告（执行案外人）：姜洪杰，汉族。委托诉讼代理人：林宝昌，林甸县法律援助中心指派提供法律援助人员。被告（申请执行人）:刘建新，男，汉族。委托诉讼代理人：宋何伟，黑龙江灵泉律师事务所律师。第三人（被执行人）：黑龙江方略房地产开发有限公司，住所地黑龙江省大庆市萨尔图区美兰街香逸名苑2号楼2单元403室。法定代表人：蒋文国，该公司经……