确认合同有效纠纷 （2019）京0112民初33237号
裁判要旨
依法成立的合同自成立时生效，并受法律保护。 根据庭审查明的事实，本案涉及农村房屋买卖合同，原告李克生系涉案房屋所在村村民，具备购买涉案农村房屋的资格。 本案中，原告李克生与被告张福利签订的协议系双方真实意思表示，不违反强制性法律规定，且已履行完毕，应属有效协议，故对于原告李克生要求确认该协议有效的诉讼请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第四十四条之规定，判决如下：原告李克生与被告张福利于1994年签订的《买卖房证明》有效。 案件受理费213元，由原告李克生负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。 如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判员 张 立二〇一九年十月三十一日书记员 刘佳旭 搜索“
摘要
李克生与张福利确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0112民初33237号原告：李克生，男，1964年10月7日出生，汉族，北京市通州区张家湾镇中街村农民。 被告：张福利，男，1936年7月7日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：窦福勇，北京义勇律师事务所律师。 原告李克生与被告张福利确认合同有效纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李克生、被告张福利的委托……