金融借款合同纠纷 （2018）湘11民终77号

被告何雄平、何晓燕虽与被告隆基公司签订了《林云阁小区住房预售合同》，但被告隆基公司未将涉案房屋交付给被告何雄平、何晓燕，而是卖与了他人，被告何雄平、何晓燕未实际占有所购房屋，向银行支付首付款及月供款，被告何雄平、何晓燕也表示非其所为，也未实际使用贷款资金，被告隆基公司法定代表人王剑平未予否定，故可以认定本案贷款性质名为个人购房按揭贷款，实为开发商隆基公司融资贷款。隆基公司系本案实际借款人，理应由其偿还贷款本息。被告何雄平、何晓燕明知开发商隆基公司系以融资为目的，以其名义贷款，仍向开发商提供其身份证明，并与银行签订借款合同，虽未参与合同履行，亦未实际占有借款所购房屋，但其帮助开发商套取银行按揭贷款，存在一定的过错。因此，被告何雄平、何晓燕应就其过错向原告承担隆基公司未偿还部分10%的赔偿责任，王剑平作为一人有限责任公司的股东，没有提供证据证明隆基公司的财产独立于股东自己的财产的，应当对隆基公司债务承担连带责任。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的（含城市房地产），应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。原告银丰支行提交的证据不能证实贷款所购

中国工商银行股份有限公司永州银丰支行与何雄平、何晓燕、永州市隆基房地产开发有限公司、王剑平金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘11民终77号上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司永州银丰支行。主要负责人：唐建荣，该行行长。委托诉讼代理人：曾艳，该行工作人员。委托诉讼代理人：张青松，湖南金钰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何雄平。委托诉讼代理人：杨松艳，湖南湘永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何晓燕。委托诉讼代理人：杨松艳，湖南湘永律师事务所律师。被……