民间借贷纠纷 （2020）鄂01民终11580号

柳汉德提交的借条和转账凭证，足以证实姚明伦、胡永发、黄明放向其借款的事实，双方之间的借贷关系法院予以确认，姚明伦、胡永发、黄明放未按约偿付借款的行为，有失信用，应依法承担清偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”之规定，借款合同系实践性合同，柳汉德实际出借的款项为975000元，应按此金额计算借款本金。现柳汉德认可武汉九转房公司与方名军签订商品房买卖合同的行为已经抵销了其779820元的债务，剩余未还本金金额为220120元，系当事人对民事权利的处分，法院予以确认。关于柳汉德是否为职业放贷人，经法院检索，柳汉德虽进行了数次有偿民间借贷行为，但尚未达到在一定期间多次反复的标准，故武汉九转公司辩称柳汉德为职业放贷人因此借款合同无效的意见，法院不予采纳。关于违约金，借贷双方约定逾期一日按本金总额的10%计算违约金，明显超出法律规定的上限，应调整为年利率24%。本金779820元从借款之日按照年利率24%计算至抵债之日（2016年10月11日）已超过了100000元，柳汉德主张违约金10000

柳汉德提交的借条和转账凭证，足以证实姚明伦、胡永发、黄明放向其借款的事实，双方之间的借贷关系法院予以确认，姚明伦、胡永发、黄明放未按约偿付借款的行为，有失信用，应依法承担清偿责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”之规定，借款合同系实践性合同，柳汉德实际出借的款项为975000元，应按此金额计算借款本金。现柳汉德认可武汉九转房公司与方名军签订商品房买卖合同的行为已经抵销了其779820元的债务，剩余未还本金金额为220120元，系当事人对民事权利的处分，法院予以确认。关于柳汉德是否为职业放贷人，

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂01民终11580号上诉人（原审原告）：柳汉德。委托诉讼代理人：黄建华，湖北君博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉九转房地产开发有限公司，住所地武汉市江夏区纸坊街良种里**。诉讼代表人：武汉九转房地产开发有限公司管理人。委托诉讼代理人：高威，湖北泓峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姚明伦。被上诉人（原审被告）：胡永发。被上诉人（……