租赁合同纠纷 （2018）云01民终1156号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。关于本案被告云南中润建筑工程集团有限公司、王志刚的责任主体问题。本案中，虽然被告王志刚以被告云南中润建筑工程集团有限公司经办人的名义与原告签订了《租赁合同》，并加盖了公司的公章，但被告王志刚与被告云南中润建筑工程集团有限公司属挂靠关系，且租赁物的实际使用人、结算人及给付租金的人均为被告王志刚。根据合同的相对性原则，本案应认定为原告与被告王志刚之间成立了租赁关系。原告没有证据证实其已向被告云南中润建筑工程集团有限公司交付了租赁物，故云南中润建筑工程集团有限公司没有给付租金的义务。原告已向被告王志刚交付了租赁物，被告王志刚已使用了原告的租赁物，双方已实际发生了租赁关系，故双方的租赁合同依法成立。因此，原告与被告王志刚应当按照合同的约定全面履行义务，故对原告要求被告王志刚给付剩余租金220000.00元的诉讼请求，一审法院依法予以支持；对于原告主张要求被告按合同约定给付未付租金总额10%的违约金29000.00元
摘要
禄劝乌东德雄军物资租赁站、云南中润建筑工程集团有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终1156号上诉人（原审原告）：禄劝乌东德雄军物资租赁站。经营场所：乌东德镇新村村委会赤德村。经营者：付良军，女，1971年10月15日生，汉族，现住云南省禄劝彝族苗族自治县，委托诉讼代理人：杨金权，云南精群律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：云南中润建筑工程集团有限公司。住所地：云南省昆明市关兴路***号万裕国际商务大……