民间借贷纠纷 （2019）宁01民终87号

本案双方当事人实质的争议焦点为原被告之间是借贷纠纷还是商品房买卖合同纠纷。被告已向原告支付的款项为支付房款还是偿还借款。因被告购买原告房屋资金不足向原告借款300万元的事实，有被告于2014年3月6日向原告出具的借条予以印证，本案案由应确定为民间借贷纠纷。原告向一审法院起诉要求被告偿还借款2056000元是基于原、被告于2017年6月19日签订的《债权债务清算协议书》，该协议书是双方真实意思表示，不违反法律规定，应认定为有效协议，被告应按协议履行。被告辩称未收到借款，认为其2015年2月10日、2017年4月21日、2017年4月26日、2017年5月11日、2017年10月9日分五次支付给原告宁夏派胜房地产开发有限公司总计199万元为房款。但2014年7月25日，宁夏派胜房地产开发有限公司向陈文浩出具编号为0037480、0037539两张收据，合计5926950元表明房款已缴纳完毕，被告陈文浩2015年2月10日向原告转账100万元应当视为履行还款义务。原被告双方签订的《债权债务清算协议书》一致确认，456000元利息于签订之日转化为本金，按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用

本案双方当事人实质的争议焦点为原被告之间是借贷纠纷还是商品房买卖合同纠纷。被告已向原告支付的款项为支付房款还是偿还借款。因被告购买原告房屋资金不足向原告借款300万元的事实，有被告于2014年3月6日向原告出具的借条予以印证，本案案由应确定为民间借贷纠纷。原告向一审法院起诉要求被告偿还借款2056000元是基于原、被告于2017年6月19日签订的《债权债务清算协议书》，该协议书是双方真实意思表示，不违反法律规定，应认定为有效协议，被告应按协议履行。被告辩称未收到借款，认为其2015年2月10日、2017年4月21日、2017年4月26日、2017年5月11日、2017年10月9日分五次支付给原

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终87号 上诉人（原审被告）：陈文浩，男，1975年11月29日出生，宁夏星浩建设集团有限公司法定代表人，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。 委托诉讼代理人：陆际能，宁夏浩非原律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：宁夏派胜房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区上海西路**派胜大厦**。 法定代表人：张学鹏，……