房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终7181号

双方应依约履行，要求上诉人继续履行合同，配合被上诉人办理产权转移登记手续，属于对双方签订的《合同》中的内容认定有误，对本案基本事实认定不清。2、根据上诉人与被上诉人签订的《合同》中第七条第二款对逾期付款责任的约定，乙方逾期付款30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照本合同成交总价的50%向甲方支付违约金，可知双方对合同解除权进行了约定。被上诉人支付房款的时间明显违反合同约定，约定的合同解除权的行使条件已成就，现上诉人已向被上诉人发送了《解约通知》，双方签订的合同已解除。3、在原审过程中，第一次开庭前上诉人并没有收到法院通知其开庭的起诉状及传票，因此没能在法定时间内提交答辩状和参加庭审。另外EMS快件的快递记录虽然显示为本人签收，但是上诉人本人并没有签收该文件，因此原审过程在送达程序上存在明显瑕疵。 刘伟答辩称，我方认为原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 刘伟向一审法院起诉请求：1、判令被告继续履行双方间的房屋居间合同；2、诉讼费用由被告负担。 一审法院认定事实：2016年，被告王秋国购买固安华夏幸福基业房地

双方应依约履行，要求上诉人继续履行合同，配合被上诉人办理产权转移登记手续，属于对双方签订的《合同》中的内容认定有误，对本案基本事实认定不清。2、根据上诉人与被上诉人签订的《合同》中第七条第二款对逾期付款责任的约定，乙方逾期付款30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照本合同成交总价的50%向甲方支付违约金，可知双方对合同解除权进行了约定。被上诉人支付房款的时间明显违反合同约定，约定的合同解除权的行使条件已成就，现上诉人已向被上诉人发送了《解约通知》，双方签订的合同已解除。3、在原审过程中，第一次开庭前上诉人并没有收到法院通知其开庭的起诉状及传票，因此

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民终7181号 上诉人（原审被告）：王秋国，男，汉族，1966年5月14日出生，住山东省鄄城县。 委托诉讼代理人：翟钦蕊，北京声驰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王宁，北京声驰律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：刘伟，男，汉族，1984年11月6日出生，住固安县。 委托诉讼代理人：谷云飞，固安县贺东法律服务所法律工作者。 上……