合同纠纷 （2018）陕01民初142号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。博鑫公司在与传媒公司签订《土地租赁合同》及《土地租赁合同补充协议》后，即在承租土地上施工建设，最终建成四幢钢结构房屋，用于出租经营。丈八园区十四运赛事指挥和新闻媒体中心的建设任务确定由体育集团公司承担后，传媒公司与博鑫公司开始协商补偿与腾交事宜。双方共同委托陕西省国资委资质入库的审计、评估机构对博鑫公司建设的构筑物及不可拆除的装修物、设施、搬迁折损、搬迁费用等物项进行审计、评估。在审计与评估基础上，双方最终达成《补偿协议》。该《补偿协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。体育集团公司向博鑫公司出具的《保证函》系《补偿协议》的附件及生效条件，亦为合法有效。博鑫公司在承租土地上所建房屋已被强制拆除。传媒公司应依据《补偿协议》约定向博鑫公司支付补偿费用即博鑫公司租赁土地上遗留构筑物市场价值及必要的搬迁费用8863588元。根据《补偿协议》约定，如传媒公司未能在约定时间内支付款项的，从逾期之日起按应付未付补偿金总额的每日万分之二的标准向博鑫公司承担违约金。传媒公司未按约向博鑫公司支付
摘要
陕西博鑫体育文化传播有限公司与陕西体育传媒有限公司、陕西省体育产业集团有限公司合同纠纷一审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民初142号原告（反诉被告）：陕西博鑫体育文化传播有限公司，住所地：西安市高新区丈八路**陕西省体育训练中心院内训练中心餐厅**西侧。法定代表人：任双成，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘靖，陕西连邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：李洪斌，男，1968年11月20日出生，汉族，该公司员工，住陕西省铜川市耀州区。被告（反诉原告）：陕西体育传媒……