民间借贷纠纷 （2019）苏0812执异171号
裁判要旨
恒大公司提起执行异议所依据的（2017）苏0812民初8937号民事判决书解除了恒大公司与刘洋之间的商品房买卖合同，并判令刘洋向恒大公司返还房屋，此时恒大公司享有的系物权性质的返还请求权，张琴与刘洋之间的债权债务系一般金钱之债，故而，恒大公司享有的权利本应能够阻却张琴对涉案房屋的执行。 但防止张琴既执行不到房屋又执行不到返还的房款，故而恒大公司需向刘洋返还房款，在此情形下恒大公司享有的权利才能阻却法院强制执行。 但截至目前，恒大公司并未向刘洋返还房款，故而本院对恒大公司的异议请求不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：驳回淮安恒大富丰房地产开发有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 苗 艳人民陪审员 张桂珍人民陪审员 王桂华二〇一九年十二月二十四日书 记 员 戴淑珺附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起
摘要
171淮安恒大富丰房地产开发有限公司与张琴、刘洋其他案由执行裁定书
正文（节选）
淮安市清江浦区人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0812执异171号异议人（案外人）：淮安恒大富丰房地产开发有限公司，住所地淮安市清江浦区，统一社会信用代码913208115525493256。 法定代表人：黄兆亚，职务总经理。 委托诉讼代理人：曹新艳，女，汉族，1983年8月28日出生，住南京市雨花台区。 委托诉讼代理人：宋云娜，女，汉族，1985年6月19日出生，住南京市浦口区。 申请执……