物业服务合同纠纷 （2019）皖1523民初5954号
裁判要旨
广厦物业与周永聪签订的《龙城华府前期物业管理服务协议》合法有效。 广厦物业已履行了物业服务义务，周永聪作为物业所有人应按照约定给付物业管理费用，周永聪未能提出充分的证据证明物业服务不到位的情况下，广厦物业要求周永聪支付所欠物业服务费的请求予以支持。 双方签订的《龙城华府前期物业管理服务协议》第六条的约定，逾期交纳物业费周永聪应支付日千分之三的滞纳金，是对逾期交纳物业费违约责任的约定，但滞纳金具有行政性和强制性，以滞纳金方式计算违约金显然不当，视为当事人双方对违约责任约定不明，应按银行同期贷款利率分段计算广厦物业的损失。 综上所述，广厦物业符合法律规定的请求予以支持，不符合法律规定予以驳回。 依据依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《物业管理条例》第四十一条，《最高人民法院关于审理物业管理纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下：一、被告周永聪于本判决生效后十日内给付原告舒城县广厦物业服务有限责任公司自2016年1月1日至2019年12月31日物业管理服务费共计8388元及利
摘要
舒城县广厦物业服务有限责任公司与周永聪物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省舒城县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1523民初5954号原告:舒城县广厦物业服务有限责任公司,住安徽省舒城县城关镇梅河路龙城华府,统一社会信用代码：91341523550150679A。 法定代表人：夏桂艮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：金鑫，该公司经理。 委托诉讼代理人：李光成，安徽省舒城县城关镇法律服务所法律工作者。 被告：周永聪，女，汉族，1972年8月15日出生，住安徽……