房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终6887号
裁判要旨
向平菊、陈琪与顺驰公司签订的《房屋买卖合同》是各方当事人的真实意思表示，合同约定的内容不违反我国法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按合同约定履行义务。合同签订后，向平菊按约向陈琪支付了定金，但陈琪未按约办理委托公证及过户等手续。现向平菊起诉来院，要求陈琪履行房屋过户义务，符合合同约定及法律规定，一审法院予以支持。庭审后，向平菊提交书面说明，愿意在房屋产权过户当日支付剩余购房款69万元给陈琪，一审法院予以确认，双方应根据合同约定承担相应税、费。陈琪辩称其本意是将此房出售后另行购买房屋，但欲购的房屋没找到，故不同意出售讼争房屋。一审法院认为陈琪以此辩称理由拒绝继续出售房屋无法律依据，故对此辩称理由不予采纳。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条规定，判决：陈琪应于本判决发生法律效力之日起十日内协助向平菊将位于成都市房屋的产权过户登记至向平菊名下，由此产生的买卖双方的税、费（除因该房继承、赠予而产生的20%个税由陈琪承担外）均由向平菊承担；向平菊应于办理上述房屋产权过户手续当日向陈琪支付剩余购房款69万元。本案案件受理费减半收取5500元，由陈琪负担
摘要
陈琪、向平菊房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终6887号上诉人（原审被告）：陈琪，女，1962年1月5日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。委托诉讼代理人：何永祥，四川易通律师事务所律师。委托诉讼代理人：张微，四川公生明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：向平菊，女，1963年3月18日出生，汉族，住四川省射洪县。委托诉讼代理人：杨巨龙，四川海峡律师事务所律师。委托诉讼代理人：李……