房屋买卖合同纠纷 （2016）黑01民终2895号

合同有效，但又认为黄涛没有交付购房款，并驳回了黄涛的诉讼请求。一审法院判决与事实不符，并相互矛盾。案涉房屋现已由黄涛实际占有，黄涛如果没有交付案涉房屋购房款，金淑春、韩纯有怎么可能将案涉房屋交付。据此，请二审法院纠正一审法院错误判决。黄涛向一审起诉请求：请求判令金淑春、韩纯有履行与黄涛签订的《房屋买卖协议》，协助黄涛办理产权过户手续。一审法院认定的事实：2014年9月26日，黄涛与金淑春、韩纯有签订了《房屋买卖协议》。甲方：金淑春、韩纯有，乙方：黄涛，房屋座落于木兰镇奋斗街一委四组75栋4单元502室（木兰县武装部家属楼4单元502室），建筑面积110.80平方米，房屋所有权人为金淑春，证号为木房权证木镇奋字第000086**号，价款为20万元，没有收据等交款凭证，未约定交付房屋及过户时间，暂时借与甲方使用，金淑春、韩纯有将房屋所有权证交付黄涛，双方形成诉讼。一审判决认为，案涉房产买卖合同应为有效，合同双方应按照合同约定履行义务。黄涛称已将购房款20万元交付金淑春、韩纯有，不符合房屋买卖看房、协商、签约、定金、交付价款和房屋的交易习惯，黄涛和金淑春、韩纯有的合同中亦没有房款交付的字样，

合同有效，但又认为黄涛没有交付购房款，并驳回了黄涛的诉讼请求。一审法院判决与事实不符，并相互矛盾。案涉房屋现已由黄涛实际占有，黄涛如果没有交付案涉房屋购房款，金淑春、韩纯有怎么可能将案涉房屋交付。据此，请二审法院纠正一审法院错误判决。黄涛向一审起诉请求：请求判令金淑春、韩纯有履行与黄涛签订的《房屋买卖协议》，协助黄涛办理产权过户手续。一审法院认定的事实：2014年9月26日，黄涛与金淑春、韩纯有签订了《房屋买卖协议》。甲方：金淑春、韩纯有，乙方：黄涛，房屋座落于木兰镇奋斗街一委四组75栋4单元502室（木兰县武装部家属楼4单元502室），建筑面积110.80平方米，房屋所有权人为金淑春，证号为

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终2895号上诉人（原审被告）：黄涛，住黑龙江省木兰县。被上诉人（原审被告）：金淑春，住黑龙江省木兰县。被上诉人（原审被告）：韩纯有，个体业者，住黑龙江省巴彦县，现羁押于木兰县看守所。二被上诉人委托诉讼代理人：严顺龙，黑龙江太平律师事务所律师。上诉人黄涛因与被上诉人金淑春、韩纯有房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省木兰县人民法院（20……