租赁合同纠纷 （2018）粤01民终7556号

涉案的仓库等物业由所有权人为农资广州公司交由中荔公司使用、收益、处分，故中荔公司有权利用涉案物业进行收益和处分，并在权益受损的时候有权向相应义务人主张相应的程序权利和实体权利。中荔公司与益晖公司签订的《仓储设施使用合同》（合同编号：NO120920）、《补充合同》、《补充合同》（合同编号：NO：151209）、《补充合同附件》（合同编号：NO：151210）等合同，乃双方平等协商，意思自治的产物，内容和形式不违背法律、行政法规有关合同效力的强制性规定，合法有效，予以认定。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者

珠海市益晖运输服务有限公司、增城市中荔实业公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终7556号上诉人（原审被告）：珠海市益晖运输服务有限公司，住所地珠海市吉大九洲大道中1083号12层D室。法定代表人：朱敏，职务：执行董事。委托诉讼代理人：邓海涛，广东海际明律师事务所律师。委托诉讼代理人：关家林，广东海际明律师事务所实习人员。被上诉人（原审原告）：增城市中荔实业公司，住所地广州市增城区新塘镇南安村稔园咀（综合楼）。法……