房屋买卖合同纠纷 （2019）豫03民终668号

付文昌、王伟、李建锋、付武昌、陈志飞与政发置业栾川分公司及贾庆伟在一定期间多次形成借贷关系，曾以签订借款和房屋买卖双重协议确保借款的偿还，双方签订的13份房屋买卖协议约定房屋价格明显过低，并非是实质意义上的购房协议，购房协议是借款的担保，本案中双方之间的基础法律关系为借贷关系。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六十四条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定判决：驳回付文昌、王伟、李建锋、付武昌、陈志飞的诉讼请求。案件受理费20100元，由付文昌、王伟、李建锋、付武昌、陈志飞负担。本院二审期间，付文昌、王伟、李建锋、付武昌、陈志飞提交证据一，（2016）豫0324民初127号民事判决书，拟证明双方在一审法院民一庭办公室签订调解协议，一审法院对贾庆伟询问时其表示系自愿签订，不存在胁迫行为。协议明确双方系房屋买卖合同，购房款已经付清，钥匙已经交付。证据二，（2018）豫03民终2099号民事裁定书，拟证明该裁定书认定双方签订了房屋买卖协议并支付了相应的购房款，同时领取了商品房销售卡和房屋钥匙。证据三，（2018）豫03执复106号民事裁定书。拟证

付文昌、王伟、李建锋、付武昌、陈志飞与政发置业栾川分公司及贾庆伟在一定期间多次形成借贷关系，曾以签订借款和房屋买卖双重协议确保借款的偿还，双方签订的13份房屋买卖协议约定房屋价格明显过低，并非是实质意义上的购房协议，购房协议是借款的担保，本案中双方之间的基础法律关系为借贷关系。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六十四条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定判决：驳回付文昌、王伟、李建锋、付武昌、陈志飞的诉讼请求。案件受理费20100元，由付文昌、王伟、李建锋、付武昌、陈志飞负担。本院二审期间，付文昌、王伟、李建锋、付武昌、陈志飞提交证据一，（201

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终668号上诉人（原审原告）：付文昌，男，汉族，1974年5月20日出生，住河南省栾川县。上诉人（原审原告）：王伟，男，汉族，1979年5月19日出生，住河南省栾川县。上诉人（原审原告）：李建锋，男，汉族，1971年2月20日出生，住河南省栾川县。上诉人（原审原告）：付武昌，男，汉族，1977年9月28日出生，住河南省栾川县。上诉人（原……