房屋买卖合同纠纷 （2019）内06民终104号

该证据对认定案件事实非常重要,当事人无法调取,被告拒不到庭参加诉讼,无法查明案件事实,就应当依职权调取,彰显法律的公平和正义。四、一审法院没有认定案件主要事实，即房屋买卖合同是否依法成立,是否合法有效。在主要案件事实已查明的情况下,在被上诉人放弃答辩权利的情况下,一审法院没有依法认定房屋买卖合同是否成立,是否合法有效,没有对涉案房屋是否取得预售许可证等涉及国家利益和重大社会公共利益的事实依职权调查取证,导致本案房屋买卖合同的合法性、有效性无法确定。另,根据《最高人民法院关于人民法院庭审录音录像的若干规定》第十一条规定，当事人、辩护律师、诉讼代理人等可以依照规定复制录音或者誊录庭审录音录像,必要时人民法院应当配备相应设施。请一审法院一并将本案开庭同步录音录像复制提供上诉人，同时递交二审法院,以便核实上诉人关于申请调取证据这一事实的真实性。综上,一审法院违反法定程序,侵害上诉人的诉讼权利。且认定事实不清,故恳请二审法院依法撤销原判决,将本案发回重审或依法改判。 被上诉人未到庭，亦未提交答辩意见。 白小虎向一审法院起诉请求：1、依法判令被告给付原告购房款224000元；2、诉讼费由被告承担。

该证据对认定案件事实非常重要,当事人无法调取,被告拒不到庭参加诉讼,无法查明案件事实,就应当依职权调取,彰显法律的公平和正义。四、一审法院没有认定案件主要事实，即房屋买卖合同是否依法成立,是否合法有效。在主要案件事实已查明的情况下,在被上诉人放弃答辩权利的情况下,一审法院没有依法认定房屋买卖合同是否成立,是否合法有效,没有对涉案房屋是否取得预售许可证等涉及国家利益和重大社会公共利益的事实依职权调查取证,导致本案房屋买卖合同的合法性、有效性无法确定。另,根据《最高人民法院关于人民法院庭审录音录像的若干规定》第十一条规定，当事人、辩护律师、诉讼代理人等可以依照规定复制录音或者誊录庭审录音录像,必要

鄂尔多斯市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内06民终104号 上诉人（原审原告）：白小虎，男，1968年11月15日出生，回族，现住内蒙古包头市。 委托诉讼代理人：王志勇，内蒙古本泰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：尚凤玲，女，1970年7月26日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区。 被上诉人（原审被告）：赵杰，男，1971年6月6日出生，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区。……