合伙协议纠纷 （2019）苏0402民初4861号
裁判要旨
部分进行了相应的说明和分析。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下： 常州市群力电子电器元件厂（出租方、甲方）和蒋亚军（承租方、乙方）于2009年9月11日的《租赁合同》载明：出租厂房及设施位于光华路130号（即本案星光大道会所、网吧、小吃店等所使用的房屋），租赁期共8年，自2009年9月11日起至2017年12月10日止，租赁该房屋场地作为KTV娱乐场所经营使用；房屋租金按第一年、第二年45万元计，此后每年在上两年基础上递增12%，2011年9月11日前支付504000元，2012年9月11日前支付504000元，2013年9月11日前支付564480元，2014年9月11日前支付564480元，支付方式均为先付后用……本案当事人一致确认，因有3个月的免租期，故合同约定的年度租金所包含的期间应为每年度的12月11日至下一年度的12月10日，即此期间为一个年度租赁期间。 蒋亚军（出租方）与狄鹤群（承租方）于2009年11月11日签订的《房租租赁合同》载明：租赁房屋坐落于光华路××层，房屋用途为开设网吧，租赁期限自2009年11月15日至2014年12月15日，第一
摘要
4861沈建新、周小华与蒋亚军合伙协议纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省常州市天宁区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0402民初4861号 原告：沈建新，男，1963年9月16日生，汉族，常州市人，住常州市天宁区。 原告：周小华，女，1978年12月3日生，汉族，常州市人，住常州市武进区。 两原告共同委托诉讼代理人：刘小燕，江苏鑫法律师事务所律师。 被告：蒋亚军，男，1970年7月9日生，汉族，常州市人，住常州市钟楼区。 委托诉讼代理人：卢军……