合伙协议纠纷 （2018）皖1502民初6412号
裁判要旨
本案案由应定为房屋租赁合同纠纷。 出租方浙东置业与承租方陈菲菲签订的《浙东商贸城商业房租赁合同》明确约定“承租方如有转让等变更情况，须征得出租方书面同意”。 被告王浩与合伙人陈菲菲在租赁经营期间，王浩虽未征得出租方浙东置业的同意，擅自将案涉房屋转租给原告葛家红，但双方签订的《个体美容院转让协议》未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。 被告王浩明知承租的房屋租赁合同即将到期，为获取一定的利益与原告签订了无租赁期限的《个体美容院转让协议》，明显存在恶意损害他人利益的情形，应对原告因合同不能继续履行造成的损失承担相应的过错责任；原告葛家红作为完全民事行为能力人，明知出租方为浙东置业，理应尽到审慎义务，其与王浩签订合同时知道或者应当知道王浩未取得出租方的同意，缴纳租金和转让费的风险是可以预见的，现因合同不能继续履行给自己造成的损失，原告自身亦应承担一定的过错责任；鉴于原告葛家红在承租的房屋经营时间较短，其并未完全享用被告投资的装饰装修物的价值，考虑被告移交给原告的物品尚存一定价值，根据公平合理原则及双方的过错责任程度，本院确定被告王浩应承担原告葛家红损失的40%即28000元（700
摘要
葛家红与王浩合伙协议纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖1502民初6412号 原告：葛家红，女，1981年9月25日生，汉族，个体工商户，住安徽省六安市裕安区。 委托诉讼代理人（特别授权）：余克峰，安徽知勤律师事务所律师。 被告：王浩，男，1978年10月20日生，汉族，个体工商户，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人（特别授权）：叶振东，安徽品涵律师事务所律师。 委托诉讼代理人……