分家析产纠纷 （2017）苏04民终2839号

房产只能归并给一方当事人，我愿意支付10万元给被告，房产归并给我。一审法院认定事实：原告伊锁凤与被告伊锁锁为兄妹关系，其父伊明庚（生于1919年7月25日，卒于2006年1月1日）母徐正莲（生于××××年××月××日，卒于1993年4月30日）共生育两子女（即原、被告）。被告伊锁锁于××××年结婚，原告伊锁凤于1982年出嫁。上世纪70年代，原、被告父母建造了三间平房及一间副房。1989年，被告伊锁锁将上述房屋拆除，在该宅基地上建造了两间两层楼房，该房于1997年5月18日进行产权登记，所有权人为伊锁锁，建筑面积150.86平方米。本案讼争房屋现坐落于金坛区金城镇××村委××号，该房在前述伊锁锁楼房完工两周后动工建造（原告伊锁凤未出资），该房准建证（原金坛县城西乡人民政府于1989年9月22日核发）载明：城西马干村委2组，户主伊明庚，人口2人，平房2间，建筑面积56平方米，东至伊锁锁。讼争房屋未核发房产证，一直由被告管理使用。一审法院认为：不动产物权以登记为准，本案讼争房屋未进行产权登记，但根据农村宅基地管理的有关规定，结合讼争房屋准建证记载的内容，可以认定讼争房屋为伊明庚夫妇生前财产

房产只能归并给一方当事人，我愿意支付10万元给被告，房产归并给我。一审法院认定事实：原告伊锁凤与被告伊锁锁为兄妹关系，其父伊明庚（生于1919年7月25日，卒于2006年1月1日）母徐正莲（生于××××年××月××日，卒于1993年4月30日）共生育两子女（即原、被告）。被告伊锁锁于××××年结婚，原告伊锁凤于1982年出嫁。上世纪70年代，原、被告父母建造了三间平房及一间副房。1989年，被告伊锁锁将上述房屋拆除，在该宅基地上建造了两间两层楼房，该房于1997年5月18日进行产权登记，所有权人为伊锁锁，建筑面积150.86平方米。本案讼争房屋现坐落于金坛区金城镇××村委××号，该房在前述伊锁

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终2839号上诉人（原审原告）：伊锁凤，女，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：徐金亮，江苏剑群律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：伊锁锁，男，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：伊沛先（系被上诉人之子），男，汉族，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：徐小兰（系被上诉人之妻），女，汉族，住常州市金坛区。上诉人伊锁凤与被上诉人伊锁锁析产……