农村土地承包合同纠纷 （2016）豫04民终169号

一审庭审中，对李学栋为证明自己拥有涉案土地的使用权而提供的相关证明等，丁长军均不持异议，并明确表示认可上述事实，丁长军提供的证人证言也印证了该事实，据此应确认李学栋对涉案土地拥有使用权，本案李学栋原告主体适格。本案双方当事人签订的承包合同系双方的合意表示，但约定的建房内容违反我国《土地管理法》的相关规定，该约定内容无效。然而双方自签订承包合同后，丁长军始终占有使用该土地，属受益者，丁长军按约定向李学栋支付相应的费用符合公平原则。除承包合同中有关建房的约定违法外，其他内容并不违反法律规定，应对双方产生约束力，现李学栋主张返还土地已成就了双方约定的期限条件，依法应予支持。本案系土地承包合同纠纷，非土地使用权争议案件，因而属于人民法院受理范围。综上，原审认定基本事实清楚，程序合法，丁长军未充分有效举证足以推翻李学栋主张的事实和理由，其上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人丁长军负担。本判决为终审判。审判长　　张大民审判员　　朱　晓审判员　　李双双二〇一六年四月六日书记

一审庭审中，对李学栋为证明自己拥有涉案土地的使用权而提供的相关证明等，丁长军均不持异议，并明确表示认可上述事实，丁长军提供的证人证言也印证了该事实，据此应确认李学栋对涉案土地拥有使用权，本案李学栋原告主体适格。本案双方当事人签订的承包合同系双方的合意表示，但约定的建房内容违反我国《土地管理法》的相关规定，该约定内容无效。然而双方自签订承包合同后，丁长军始终占有使用该土地，属受益者，丁长军按约定向李学栋支付相应的费用符合公平原则。除承包合同中有关建房的约定违法外，其他内容并不违反法律规定，应对双方产生约束力，现李学栋主张返还土地已成就了双方约定的期限条件，依法应予支持。本案系土地承包合同纠纷，非

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终169号上诉人（原审被告）丁长军，男，1966年12月11日出生，汉族。委托代理人贺峰、刘冰冰，河南首位律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李学栋，男，1956年8月12日出生，汉族。委托代理人张海涛，平顶山市“148”法律服务所法律服务工作者。上诉人丁长军与被上诉人李学栋农村土地承包合同纠纷一案，河南省平顶山市湛河区人民法院于20……