互易纠纷 （2015）长民终字第01934号

根据《中华人民共和国合同法》第一百三十八条的规定：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。在本案中,黎城县停河铺乡停河铺村民委员会已按照约定支付了搬迁补偿款35000元,但张江书未能按照约定及时腾出原住宅交付给村委,已构成违约,故张江书应将黎城县停河铺乡停河铺村202号原住宅交付给黎城县停河铺乡停河铺村民委员会所有。另根据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条的规定：买受人应当按照约定的数额支付价款。故黎城县停河铺乡停河铺村民委员会也应按照约定及时将剩余5000元款项支付给张江书。一审认定被告儿子张向军系被告的成年家庭成员，被告知道协商的事情，并且也参与了房屋的建筑，但根据法律的规定也未在合理期限内提出变更、撤销合同事宜，说明被告是认可该协议的，现在已经建筑竣工予以反悔不符合法律的规定，本院不予支持正确,本院予以确认。关于上诉人张江书上诉称协议是上诉人之子所签,该协议是无效协议的上诉理由于法无据,本院依法不予采纳。综上,原判认定事实清楚，判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳

根据《中华人民共和国合同法》第一百三十八条的规定：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。在本案中,黎城县停河铺乡停河铺村民委员会已按照约定支付了搬迁补偿款35000元,但张江书未能按照约定及时腾出原住宅交付给村委,已构成违约,故张江书应将黎城县停河铺乡停河铺村202号原住宅交付给黎城县停河铺乡停河铺村民委员会所有。另根据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条的规定：买受人应当按照约定的数额支付价款。故黎城县停河铺乡停河铺村民委员会也应按照约定及时将剩余5000元款项支付给张江书。一审认定被告儿子张向军系被告的成年家庭成员，被告知道协商的事情，

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民终字第01934号上诉人（原审被告）张江书，男，汉族。委托代理人张联静，女，汉族，系上诉人张江书之女。被上诉人（原审原告）黎城县停河铺乡停河铺村民委员会。法定代表人王云博，系该村委主任。委托代理人韩卯虎，黎城县停河铺乡停河铺村民委员会支委委员。上诉人张江书因互易纠纷一案，不服山西省黎城县人民法院（2015）黎民初字第550号民事判决,向本院……