物业服务合同纠纷 （2018）黑01民辖终359号
裁判要旨
本案系供冷服务引发的物业服务合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。因双方当事人签订的《供冷协议》时间在《前期物业管理服务协议》签订时间之后，故对供冷服务产生的纠纷，不受《前期物业管理服务协议》管辖的约束。又因2017年双方当事人签订的《供冷协议》中的约定管辖，不宜作为2018年华安财产保险股份有限公司黑龙江分公司起诉时,约定管辖的依据，且华安财产保险股份有限公司黑龙江分公司起诉时，双方当事人未约定合同履行地。依照上述法律规定，本案应由被告黑龙江远东物业管理有限责任公司住所地人民法院管辖。原审法院以被告黑龙江远东物业管理有限责任公司住所地哈尔滨市确定管辖法院，裁定驳回黑龙江远东物业管理有限责任公司对管辖权提出的异议，适用法律正确，本院予以维持。黑龙江远东物业管理有限责任公司的上诉理由，因其不符合法律规定，故本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 王 志 彬
摘要
黑龙江远东物业管理有限责任公司、华安财产保险股份有限公司黑龙江分公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑01民辖终359号上诉人（原审被告）：黑龙江远东物业管理有限责任公司,住所地哈尔滨市南岗区。法定代表人：朱宝瑞，总经理。被上诉人（原审原告）：华安财产保险股份有限公司黑龙江分公司,住所地哈尔滨市香坊区。负责人：孙延旗，总经理。上诉人黑龙江远东物业管理有限责任公司因与被上诉人华安财产保险股份有限公司黑龙江分公司物业服务合同纠纷一案，不服黑龙……