财产损害赔偿纠纷 （2017）苏04民终1584号

部分既有侵权的责任，又有合同的责任，显然是程序错误所致。陈素娟、周叶清辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。一审法院已经查明堵塞的空调冷凝水主落水管道属于公用设施，莱蒙物业公司对此有日常管理及维护的义务，发生问题时，应当进行及时排除，莱蒙物业公司在一审中未能提供相应的证据证明其尽到了日常维护义务，在陈素娟、周叶清家中发生渗水之后，也未能及时排除障碍，对于陈素娟、周叶清损失的扩大负有不可推卸的责任，应当承担相应的赔偿责任。王俊、李丽辩称，一审法院的审判思路应当以莱蒙物业公司存在侵权行为，由其承担相应的责任。陈素娟、周叶清向一审法院起诉请求：判令赔偿陈素娟、周叶清装修损失82004.90元、因为房屋无法正常使用产生的租赁房屋费用15000元（2500元/月，共六个月）、评估费3000元、装修期间误工费用5000元，合计105004.90元。一审法院认定事实：陈素娟、周叶清系903室房屋所有权人。王俊、李丽系803室房屋所有权人。莱蒙物业公司系陈素娟、周叶清、王俊、李丽房屋所在小区的物业管理公司。2016年5月，903室房屋装修完毕后陈素娟、周叶清予以空置，2

部分既有侵权的责任，又有合同的责任，显然是程序错误所致。陈素娟、周叶清辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。一审法院已经查明堵塞的空调冷凝水主落水管道属于公用设施，莱蒙物业公司对此有日常管理及维护的义务，发生问题时，应当进行及时排除，莱蒙物业公司在一审中未能提供相应的证据证明其尽到了日常维护义务，在陈素娟、周叶清家中发生渗水之后，也未能及时排除障碍，对于陈素娟、周叶清损失的扩大负有不可推卸的责任，应当承担相应的赔偿责任。王俊、李丽辩称，一审法院的审判思路应当以莱蒙物业公司存在侵权行为，由其承担相应的责任。陈素娟、周叶清向一审法院起诉请求：判令赔偿陈素娟、周叶清装

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终1584号上诉人（原审被告）：王俊，男，1988年3月7日出生，汉族，住常州市武进区。委托诉讼代理人：崔银春，江苏众泰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李丽，女，1987年9月4日出生，汉族，住常州市武进区。委托诉讼代理人：崔银春，江苏众泰律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：常州市莱蒙物业服务有限公司，住所地常州市钟楼区莱蒙都会商……