买卖合同纠纷 （2019）桂02民终3939号

上诉人郑雄彬与被上诉人黄文、韦忠光签订《房屋买卖合同》当日，被上诉人黄文、韦忠光向原审笫三人陈海分别出具150000元借条、欠条各一份，之后，原审笫三人陈海代上诉人郑雄彬向被上诉人黄文、韦忠光支付定金及部分购房款。2018年12月28日，上诉人郑雄彬向被上诉人黄文转款500000元，被上诉人黄文当即将该笔款项全部转给原审笫三人陈海，原审笫三人陈海代上诉人郑雄彬与被上诉人黄文、韦忠光具体协商房屋买卖事宜。在履行合同过程中，因双方另行口头约定对涉案房屋尚欠银行贷款的借款资金解押及款项给付方式产生意见分歧，相互指责对方违约，综合本案情况分析，导致房屋买卖合同未能如期履行，双方均有过错，应各自承担相应的违约责任。因此，一审法院根据本案查明的事实及证据，判决解除上诉人郑雄彬与被上诉人黄文、韦忠光签订的《房屋买卖合同》，该判决并无不当，本院予以确认。对于上诉人郑雄彬认为被上诉人黄文、韦忠光违约，应向其返还双倍定金300000元以及350000元购房款的意见。本院认为，虽然上诉人郑雄彬向被上诉人黄文、韦忠光转款500000元，但是被上诉人黄文当即将该款又全部转给了原审笫三人陈海，原审笫三人陈海主张扣

上诉人郑雄彬与被上诉人黄文、韦忠光签订《房屋买卖合同》当日，被上诉人黄文、韦忠光向原审笫三人陈海分别出具150000元借条、欠条各一份，之后，原审笫三人陈海代上诉人郑雄彬向被上诉人黄文、韦忠光支付定金及部分购房款。2018年12月28日，上诉人郑雄彬向被上诉人黄文转款500000元，被上诉人黄文当即将该笔款项全部转给原审笫三人陈海，原审笫三人陈海代上诉人郑雄彬与被上诉人黄文、韦忠光具体协商房屋买卖事宜。在履行合同过程中，因双方另行口头约定对涉案房屋尚欠银行贷款的借款资金解押及款项给付方式产生意见分歧，相互指责对方违约，综合本案情况分析，导致房屋买卖合同未能如期履行，双方均有过错，应各自承担相应

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂02民终3939号 上诉人（原审原告）：郑雄彬，男，汉族，1979年4月8日出生，住所地广西壮族自治区平南县。 委托诉讼代理人：吴斌，广西桂邦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：黄文，女，壮族，1962年6月15日出生，住所地广西壮族自治区鹿寨县。 被上诉人（原审被告）：韦忠光，男，壮族，1960年5月2日出生，住所地广西壮族……