房屋买卖合同纠纷 （2019）辽01民终15353号

关于井钢请求依法确认位于沈阳市沈河区的房屋为其所有、要求盛豪公司配合井钢办理撤销诉争房屋备案手续的问题，该案与（2016）辽0103民初6182号民事案件存在关联，现（2016）辽0103民初6182号民事判决并未生效，故应待东森公司与盛豪公司之间就撤销案涉房屋备案登记手续案件有生效判决确认后，再行确定井钢的诉讼请求是否应予支持。关于置换办请求判令东森公司依法履行双方签订的《代被征收居民整体购房协议书》，为我方办理涉案15号楼2-30-3房屋不动产权证书的问题，一审法院依据东森公司在一审庭审中的答辩对置换办的该项请求未予支持。本案二审中东森公司的答辩意见出现重大变化，一审法院应就东森公司的答辩意见改变的原因以及其他关联证据确定置换办的诉讼请求是否应予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2018）辽0103民初9206号民事判决；二、本案发回沈阳市沈河区人民法院重审。上诉人沈阳市沈河区置换用房建设管理办公室预交的二审案件受理费18484元予以退回。审判长　　丁广昱审判员　　金　鑫审判员　　吕长辉二〇一九年十

关于井钢请求依法确认位于沈阳市沈河区的房屋为其所有、要求盛豪公司配合井钢办理撤销诉争房屋备案手续的问题，该案与（2016）辽0103民初6182号民事案件存在关联，现（2016）辽0103民初6182号民事判决并未生效，故应待东森公司与盛豪公司之间就撤销案涉房屋备案登记手续案件有生效判决确认后，再行确定井钢的诉讼请求是否应予支持。关于置换办请求判令东森公司依法履行双方签订的《代被征收居民整体购房协议书》，为我方办理涉案15号楼2-30-3房屋不动产权证书的问题，一审法院依据东森公司在一审庭审中的答辩对置换办的该项请求未予支持。本案二审中东森公司的答辩意见出现重大变化，一审法院应就东森公司的答辩

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终15353号上诉人（原审第三人）：沈阳市沈河区置换用房建设管理办公室，住所地沈阳市沈河区南通天街**。法定代表人：曾大雷，该办公室主任。委托诉讼代理人：唐宁，辽宁同方律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晓溪，辽宁同方律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：井钢，男，1972年11月6日出生，汉族，住沈阳市大**。委托诉讼代理人：林锦，……