民间借贷纠纷 （2018）粤0304民初32124号
裁判要旨
合法的借贷关系受到法律保护，原告和被告签订的《借款合同》、《抵押（担保）协议书》和《主债权及不动产抵押合同》系双方当事人的真实意思表示且未违反法律法规强制性规定，合法有效。 被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。 原告提交的《借款合同》、《借据》、《委托收款确认书》、汇款回单、招商银行交易明细等证据能一一对应，足以形成证据链，证明原告向被告出借款项400万元。 被告未向原告履行还款义务，构成违约，应承担相应的民事责任。 根据《借款合同》约定，被告借款期限为三个月，违约金为日千分之一点五，因被告已向原告支付借款期限内利息，且原告对借款本金主张违约金，故此后的利息不再计算。 现原告主张以400万为基数按年利率24%计算违约金，系原告对其自身权利的处分且未违反法律法规的强制性规定，本院予以支持，但违约金起算日期应为2018年8月4日而非2018年8月1日。 原告主张就抵押房产优先受偿，有《主债权及不动产抵押合同》、房地产抵押物清单、房地产权利证书、不动产登记证明为证且符合法律规定，本院依法予以支持，但原告就抵押房产优先受偿的范围应以抵押登记记载的内容
摘要
毛斌与北京马连道京闽投资有限公司民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0304民初32124号原告：毛斌，男，汉族，1970年1月3日出生，住址广东省深圳市南山区，委托代理人：刘晶，北京市中银（深圳）律师事务所律师。 委托代理人：康倩兰，北京市中银（深圳）律师事务所律师。 被告：北京马连道京闽投资有限公司，住所北京市西城区马连道路****，统一社会信用代码911101026804976626。 法定代表人：林……