商品房销售合同纠纷 （2019）鄂96民终852号

双方签订的商品房买卖合同合法有效，黄平依约支付了购房款，但鸿瑞宝岛公司没有按约提供办理涉案房屋产权证的相关资料，属于违约，应该承担相应的责任，黄平要求鸿瑞宝岛公司履行商品房买卖合同约定义务，为黄平提供并协助办理仙桃城市广场××单元××号商品房不动产权证的相关资料及手续以及要求鸿瑞宝岛公司承担违约责任的诉讼请求，该院予以支持。关于诉讼时效的问题，由于本案所涉商品房买卖合同第15条并没有约定支付违约金的期限，且黄平也一直在主张相关权利；因此，本案没有超过诉讼时效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，判决：一、鸿瑞宝岛公司于该判决生效之日起十日内向黄平提供办理仙桃城市广场××单元××号商品房不动产权证的相关资料并协助黄平办理该房屋的不动产权证。二、鸿瑞宝岛公司支付黄平违约金23587.86元。上列应付款项于该判决书生效之日起十日内履行，逾期履行，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1000元，减半收取500元，由鸿瑞宝岛公司负担。二审期间，双方当事人均未提交新的证据。二审查明，2013年4月1日，黄平向鸿瑞宝岛公司支付

双方签订的商品房买卖合同合法有效，黄平依约支付了购房款，但鸿瑞宝岛公司没有按约提供办理涉案房屋产权证的相关资料，属于违约，应该承担相应的责任，黄平要求鸿瑞宝岛公司履行商品房买卖合同约定义务，为黄平提供并协助办理仙桃城市广场××单元××号商品房不动产权证的相关资料及手续以及要求鸿瑞宝岛公司承担违约责任的诉讼请求，该院予以支持。关于诉讼时效的问题，由于本案所涉商品房买卖合同第15条并没有约定支付违约金的期限，且黄平也一直在主张相关权利；因此，本案没有超过诉讼时效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，判决：一、鸿瑞宝岛公司于该判决生效之日起十日内向黄平提供办理仙桃城市广场××单元××

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂96民终852号上诉人（原审被告）：仙桃市鸿瑞宝岛置业有限公司，住所地仙桃市龙华山办事处大新路**城市广场**。法定代表人：王强，该公司董事长。委托诉讼代理人：段博，湖北浩泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄平，男，1996年4月24日出生，汉族，湖北省武汉市人，住武汉市汉阳区。委托诉讼代理人：李和平,武汉市武昌区振兴法律服务所法律工作者……