城市规划管理（规划） （2019）粤71行终116号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”据此，被告负有办理不动产登记的职能。对于被告提出的原告不具备诉讼主体资格、原告提供的证据无法证明其为涉案房屋的产权人的抗辩意见，原审法院认为，原告在本案诉讼中，出示了穗房地证字第××号《房地产证》原件、编号永字018号《集资建房合同》、涉案房屋水电费等费用的收款凭证原件等证据，且涉案房屋的登记权属人身份信息经原审法院向公安机关协查，公安机关答复查无姓名为罗丽娟（身份证号码为）的公民身份信息和身份证记载。因此可确认原告与被诉房屋登记行为具有利害关系，具有提起该案诉讼的诉权。对于被告提出的该案已超过起诉期限的抗辩意见。原审法院认为，根据穗房地证字第××号《房地产证》原件记载，该《房地产证》只载明权属人为“罗丽娟”，并没有记载登记权属人的其他任何身份信息，原告持有该《房地产证》原件仍无法得知房产登记部门将涉案房屋登记于身份证编码为的“罗丽娟”名下。此信息是涉及房产权登记行为将房产登记于何人名下的问题，是本案被诉房屋登
摘要
《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”据此，被告负有办理不动产登记的职能。对于被告提出的原告不具备诉讼主体资格、原告提供的证据无法证明其为涉案房屋的产权人的抗辩意见，原审法院认为，原告在本案诉讼中，出示了穗房地证字第××号《房地产证》原件、编号永字018号《集资建房合同》、涉案房屋水电费等费用的收款凭证原件等证据，且涉案房屋的登记权属人身份信息经原审法院向公安机关协查，公安机关答复查无姓名为罗丽娟（身份证号码为）的公民身份信息和身份证记载。因此可确认原告与
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2019）粤71行终116号上诉人（原审被告）：广州市规划和自然资源局（原广州市国土资源和规划委员会）。住所地:广州市越秀区吉祥路80号。法定代表人：彭高峰，局长。委托代理人：卢绮晴，系该局工作人员。委托代理人：张中波，广东沁森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗丽娟，女，1962年5月3日出生，汉族，住广州市荔湾区，委托代理人：葛凤梅，广东德寰律师事务……