房屋买卖合同纠纷 （2018）黑08民终253号
裁判要旨
原告孙丽霞与郑海然共同委托王忠帧与被告签订的《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，合同内容不违反相关法律的禁止性规定，合同依法成立并生效。郑海然死亡后，三原告作为其继承人依法享有合同约定的权利，亦应履行合同约定的义务，其与被告之间依法形成房屋买卖合同关系，作为房屋买卖合同的双方当事人均应按合同约定履行自己的义务。房屋买卖合同约定，合同签订后产权人出具房屋款入账说明后10日内付总房款的50%，但原告未能提供证据证实其向被告出具了房屋款入账说明。被告虽主张原告未交付房屋，但经法院依法核实，该房屋由被告实际占有使用，但原告不能提供充分的证据证实房屋实际交付时间，故房屋交付时间按原告向法院主张权利之日起计算，即起诉时间2014年4月29日，故被告应在原告交付房屋后10日内，给付原告房屋总价款80%的购房款，即2209120元，剩余购房款在产权证及土地使用权证过户给被告后支付。本案在审理过程中，三原告与案外人达成调解，以全部购房款对他人债务承担连带保证责任，佳木斯市中级人民法院亦于2017年1月9日将全部购房款划扣至佳木斯市中级人民法院，至此被告已全部履行了给付购房款的义务，故对原告要求给付购房
摘要
交通银行股份有限公司黑龙江省分行、孙丽霞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑08民终253号上诉人（原审被告）：交通银行股份有限公司黑龙江省分行，住所地哈尔滨市道里区友谊路428号。代表人：陈忠，行长。委托诉讼代理人：王翔，黑龙江海天庆城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙丽霞，女，1956年7月22日出生，汉族，无职业，住佳木斯市向阳区。被上诉人（原审原告）：郑毅，男，1980年10月3日出生，汉族，个体工……