相邻关系纠纷 （2014）三中民终字第03325号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。经现场勘验，李长江所建东院墙已经超出宅院宅基地登记卡载明尺寸，且离张义涛房屋距离过近，确对张义涛管理维护房屋造成影响，原审法院据此判决李长江拆除东院墙并不不当。李长江上诉称张义涛房屋亦超出宅基地使用证，对此本院认为，如张义涛房屋超出宅基地登记面积且对李长江使用维护房屋造成影响，李长江有相同权利通过另案诉讼解决，此并不能成为李长江不拆除涉案墙体的正当理由。需要指出的是，李长江与张义涛系相邻居住，双方应正确处理好彼此关系，和睦相处，互供便利。综上，原审法院判决事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，本院予以维持。李长江的上诉理由没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费120元，由张义涛负担50元（已交纳），由李长江负担70元（于本判决生效之日起七日内交纳）。二审案件受理费70元，由李长江负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　宫　淼代理审判员　　刘建刚代理

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。经现场勘验，李长江所建东院墙已经超出宅院宅基地登记卡载明尺寸，且离张义涛房屋距离过近，确对张义涛管理维护房屋造成影响，原审法院据此判决李长江拆除东院墙并不不当。李长江上诉称张义涛房屋亦超出宅基地使用证，对此本院认为，如张义涛房屋超出宅基地登记面积且对李长江使用维护房屋造成影响，李长江有相同权利通过另案诉讼解决，此并不能成为李长江不拆除涉案墙体的正当理由。需要指出的是，李长江与张义涛系相邻居住，双方应正确处理好彼此关系，和睦相处，互供便利。综上，原审法院判决事实清楚，适用

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第03325号上诉人（原审被告）李长江，男，1954年5月16日出生。委托代理人刘洋，北京市三维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张义涛，男，1974年4月11日出生。委托代理人李建秀，北京市致知律师事务所律师。上诉人李长江因与被上诉人张义涛相邻关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2013）顺民初字第5135号民事判决，向本院提起……