房屋买卖合同纠纷 （2019）云0111民初10773号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷案件。 根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。” 第一百三十二条：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。” 第一百三十五条：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。” 第一百三十八条：“出卖人应当按照约定的期限交付标的物。 约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。” 本案中，原告郭子琳与苏俊海签订的《房屋买卖定金合同》系双方的真实意见表示，不违反相关法律、法规的禁止性规定，系合法有效的合同，合同成立并生效，各方当事人应当遵守执行。 在履行合同过程中，原告郭子琳已经按照双方的约定向苏俊海支付了涉案房屋首付款，剩余房屋尾款因履行条件未成就故未履行。 因苏俊海的意外死亡，导致苏俊海的银行按揭贷款及银行卡借款未及时清偿，在此情况下原告郭子琳作为支付剩余购房款，自愿代偿了相关费用，且三被告也自愿放弃了对苏俊海遗产的继承权，视为原告郭子琳已经支付了全部购房款，原告郭子琳请
摘要
郭子琳与苏中原、李纪仙房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初10773号原告郭子琳，女，汉族，1989年2月9日出生，身份证登记住址：云南省红河哈尼族彝族自治州开远市国电小龙潭发电厂福利区，现居住于云南省昆明市官渡区。 委托代理人王嘉雄，北京倡衡（昆明）律师事务所律师。 特别授权代理。 委托代理人保德雄，北京倡衡（昆明）律师事务所律师。 特别授权代理。 被告苏中原，男，汉族，1940年3……