（2016）苏04行终275号
裁判要旨
根据《土地登记办法》第三条的规定，由县级以上地方人民政府核发土地权利证书，据此，常州市人民政府依法具有作出本案所涉行政行为的法定职权。《不动产登记暂行条例》第六条第二款规定：“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。”据此，《市编委关于整合不动产登记职责的通知》{常编[2015]79号}和《市政府办公室关于印发常州市不动产统一登记工作实施方案的通知》{常政办发[2015]24号}明确，常州市实行不动产统一登记，由市国土局负责常州市范围的不动产登记工作。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。”因此，市国土局系本案的适格被告。《土地登记办法》第五十条的规定：“有下列情形之一的，可直接办理注销登记：（三）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。”该办法第五十六条又规定：“土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，应当在土地登记簿上注明，并经公告后废止。”市国土局收到检察
摘要
刘卫民、狄玉兰等与常州市国土资源局行政登记二审行政裁定书
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）苏04行终275号上诉人（原审原告）刘卫民，男，1954年10月24日生，汉族，住常州市天宁区。上诉人（原审原告）狄玉兰，女，1958年9月18日生，汉族，住江苏省常州市天宁区。上诉人（原审原告）刘斌，男，1984年8月11日生，汉族，住常州市天宁区。三上诉人的共同委托代理人陆建中，江苏瑞江律师事务所律师。三上诉人的共同委托代理人吴波，江苏瑞江……